Bagaimana Mendapatkan Pinjaman untuk Membeli penyitaan Depan

Bagaimana Mendapatkan Pinjaman untuk Membeli penyitaan Depan

Sebelum menerapkan untuk setiap jenis pinjaman untuk membeli rumah yang diambil alih untuk dijual, meluangkan waktu untuk penelitian dan mempelajari lebih lanjut tentang pilihan yang tersedia.

Tetap vs hipotik adjustable rate
Pendek versus hipotek jangka panjang
Selalu ingat bahwa setiap kali satu berlaku untuk pinjaman, tidak ada jaminan bahwa aplikasi akan disetujui. Satu juga harus mematuhi persyaratan yang sama dan membayar set ofclosing biaya.

Pinjaman konstruksi sebagai "Story" Pinjaman

Sering disarankan, pembeli rumah harus merawat berdiri kredit mereka untuk peluang yang lebih baik untuk mendapatkan aplikasi pinjaman disetujui. Sementara skor FICO tinggi pasti membantu, tidak hanya faktor menentukan untuk memperhitungkan.

Kredit konstruksi juga disebut sebagai "cerita" pinjaman karena pemberi pinjaman biasanya ingin tahu apa rencana atau apa maksud jika pinjaman disetujui. Kredit konstruksi juga, apa yang harus mengajukan jika mereka ingin merombak rumah yang diambil alih. Berapa banyak mereka akan dapat meminjam, dan apa syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi. Hal ini penting untuk memastikan cerita ini sah, karena pemberi pinjaman pasti akan diperiksa.

Kebenaran Tentang Broker

Banyak pembeli rumah menghindari bekerja dengan broker dalam ketakutan membayar lebih dari yang seharusnya ketika mereka telah menemukan rumah yang ideal untuk membeli. Pada kenyataannya, bagaimanapun, orang akan memiliki kesempatan lebih baik untuk mendapatkan aplikasi pinjaman disetujui ketika bekerja dengan broker. Lebih penting lagi, hal tersebut tidak akan dikenakan biaya apapun biaya tambahan. Broker mendapatkan dengan pengisian ritel yang sama harga untuk pinjaman sambil menikmati harga grosir dari bankir.

Utang-to-Income Ratio

Bank biasanya lebih memilih untuk memperpanjang pinjaman kepada pelamar yang total hutang (termasuk uang yang Anda meminjam dengan pinjaman baru) tidak akan lebih besar dari 36 menjadi 45% dari pendapatan kotor bulanan. Ada, tentu saja, pengecualian untuk aturan dan ini biasanya orang-orang dengan nilai kredit yang sangat tinggi atau mereka yang telah secara pribadi dijamin oleh individu berdiri keuangan yang sangat baik.

Paket Builder

Waktu proses untuk kredit konstruksi lebih panjang dari biasanya karena paket pembangun, yang biasanya meliputi:

Referensi pembangun atau kontraktor
Estimasi biaya
Daftar bahan
Jadwal perkiraan
Kontrak konstruksi
Dalam beberapa kasus, pemberi pinjaman mungkin memiliki beberapa pertanyaan untuk bertanya tentang paket pembangun sebelum disetujui. Pertanyaan dapat mencakup diminta untuk memodifikasi item tertentu atau angka. Dalam kebanyakan kasus, satu akan memiliki waktu lebih mudah mendapatkan paket pembangun disetujui jika bekerja dengan pra-disetujui pembangun atau kontraktor. Baca baik cetak.

Berbicara tentang kontrak konstruksi, pastikan untuk membaca baik cetak sebelum membubuhkan tanda tangan pada halaman-halamannya. Sebuah kontrak konstruksi yang ideal biasanya mencakup informasi berikut:

Sebuah daftar lengkap dan spesifik tanggung jawab pemilik rumah dan kontraktor
Tanggal perkiraan penting untuk pembangunan atau renovasi
Jadwal pembayaran dan jadwal
Kondisi amandemen pasca-kontrak dan terminasi